【 信息发布时间：2024-07-01 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
各有关单位：
按照市造价管理机构2024年6月5日《关于开展2024年上半年徐州市工程造价咨询企业及注册造价工程师业务活动“双随机”检查的通知》要求，市工程造价管理机构会同市工程造价行业协会，于6月17日至21日对从全市造价咨询企业中随机抽取的10家企业和20个项目进行了现场检查。抽查原则是国有投资项目且造价在2000万元以上的工程项目，主要是控制价编制及结算审核项目，涉及土建、安装、装饰、市政及园林绿化等专业。
此次抽查的10家企业中，有1家为外地企业驻徐州分公司。检查组依据《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015)、《江苏省建设工程造价咨询业务指导规程》（2021版）及现行的计价规范与江苏省定额，对咨询企业的企业制度、咨询企业以及注册造价师执业行为、档案管理、咨询业务质量等方面按《江苏省工程造价咨询企业执业质量双随机检查评分表》（2023年版）对照打分。
现场检查结果优秀的2家，分别是徐州方正会计师事务所有限公司、江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司。
检查结果良好的3家，分别是徐州市爱立特工程造价咨询事务所有限公司、江苏宏昇建设项目管理有限公司、江苏华兴工程造价咨询有限公司。
检查结果合格的5家，分别是中正信造价咨询有限公司徐州分公司、徐州国咨项目管理有限公司、徐州天平建设监理咨询有限公司、徐州融利工程咨询有限公司、江苏平正建设工程管理有限公司。
从检查结果看，多数企业规章制度齐全、业务流程及三级复核制度基本符合要求，项目报备及档案归档及时、装订规范，咨询成果质量符合质量标准或合同要求。
部分咨询企业或多或少还存在一些问题，具体如下：
1、工程造价业务合同：合同台账不完整，部分咨询合同中的服务期限、质量标准及违约责任，有一项或多项未约定。个别咨询合同中未约定项目负责人。
2、工程造价咨询业务操作程序：部分项目三级复核无具体意见流于形式，甚至只签署“同意”二字，咨询报告无项目负责人签字。
3、个别项目档案无目录、页码及备考表。
4、工程造价咨询业务质量问题：
1）计价程序、工程类别或取费基数错误的，大型土石方工程的管理费、利润按土建工程计取；土建工程土石方部分定额子目管理费及利润按大型土石方计取；市政工程借用土建定额子目管理费及利润仍按市政工程计取；幕墙工程管理费及利润按土建工程计取；给排水和电气工程的工程类别错误等。
2）工程量计算书不完整或计算错误，多孔砖工程量、垂直运输费及平整场地工程量计算错误；土方工程量挖填运不平衡；存在清单有量计价无量情况；部分项目工程量计算书不完整等。
组价错误的，包括组价与特征描述不一致，外墙保温材料描述岩棉，组价按挤塑板计取；钢结构描述刷漆与计价子目不符；踢脚线组价与特征描述不符；计取土方倒运1KM，特征未描述；一二类土挖掘机挖土，定额子目未换算；屋面涂膜防水设计为JS聚合物水泥涂料，套取子目10-120刷水泥基渗透结晶防水涂料；石膏板刷乳胶漆套取夹板面定额，钢板桩只计打桩未计拔桩子目；围墙（3.6m以内）抹灰套取外墙抹灰子目；市政工程自拌混凝土换算商混未调整人工及机械含量。消火栓系统调试计取错误；电机检查接定额子目未换算；消火栓系统及喷淋系统特征描述冲洗计价未计；桥架支架刷漆重复计取；通风风机套取第一册子目等。
4）人工单价计取错误：幕墙装饰工程人工单价按土建工程计取；安装工程人工单价按土建工程计取；部分人工单价按定额价计取。
5）材料价格计取错误的：汽柴油单价未统一调整、水泥单价按袋装计取、木工板及泵送混凝土材料单价未统一、防火封堵未计主材、钢管单价远高于市场价；水泵、配电箱、风机等设备无询价资料；材料价格未按编制说明中的要求计取等。
6）措施费计取错误：安装工程超高增加费按全部工程计取、非地下室工程计取了非夜间施工增加费、土建工程模板未转到措施费中。
7）工程量清单的问题：
a、编制说明中只有安装工程总价措施费项目及费率，无土建工程要计取的措施费项目及费率；编制说明中的措施费项目与咨询成果计取的不一致；个别项目无编制说明。
b、项目编码、清单项计量单位、清单项任意合并等问题，土建工程 围墙抹灰选用柱梁面抹灰清单；将挖土、回填及垫层放在一个清单项；植筋清单采用钢筋网片清单；刚性屋面、防水涂料、卷材放及钢筋放在一个清单项；设备基础挖土、回填、垫层及混凝土基础计取在一个清单项；乳胶漆未单列清单并入石膏板吊顶清单项。安装工程管道安装与管道刷漆合并为一个清单项；地漏未单列清单并入排水管道安装清单项；设备支架和刷漆合并一个清单项；设备安装漏记设备支架清单等。
c、无项目特征、项目特征描述不详细或错误的，土建工程 水泥踢脚线未描述高度；砌块墙未描述砌块品种、等级和砂浆强度；化学螺栓、脚手架、垂直运输费、大型机械进退场无清单特征。安装工程 阀门未描述连接方式；电力电缆头未描述型号、类型等。
工程造价咨询企业应建立完善的规章制度，严格按规范、流程实施咨询服务过程。要制定切实可行的培训计划，从规范、规程、计量、计价以及与造价有关的政策规定等方面提高造价师的执业能力，提升造价咨询企业的服务水平和咨询成果质量。
2024年7月1日