无障碍连接信息化畅通 山东新泰房产管理迈入数字化轨道

　　每天卖掉多少，预订多少，还有多少房源，房子的价格多少，开发企业有没有不良的商业行为……如今，只要登录新泰市住宅与房地产信息网，用不了几分钟，就能了解到房地产的实时运转情况。这是山东省新泰市房地产管理局为广大群众提供政务公开和商品房预销售信息而建立的管理系统，也标志着该市房地产管理逐步迈入数字化轨道。

　　随着房产管理业务种类和复杂性的不断增加，以及房产登记、交易、抵押、租赁、测绘等数量的几何级增长，传统的以手工处理为主的房屋权属登记方式已越来越不能适应房产管理的需要。该市房地产管理局局长赵云山告诉笔者，“去年，在已有产权产籍管理系统的基础上，投资50余万元，对房产管理信息系统进行升级扩容改造，建起包括产权产籍登记管理、商品房预销售网上签约、房地产测绘成果管理等在内的信息管理系统，并建立了政务网和住宅与房地产信息网，与泰安市房地产管理局联网开通了公网IP宽带专线，对房屋测绘、产权登记、抵押登记、房产档案、商品房预销售等管理资料进行数字化处理，初步实现了网上无障碍连接、信息化畅通。”数字化管理的转变，使房产产权管理部门的多个业务管理环节能在统一的信息平台上共享资源，实现了各项业务的内部联动以及房管部门与市民、开发单位的内外联动，提高了管理效率。今年以来，该局共完成房屋产权初始、变更、抵押、转移登记1399件。

　　市民购房安全更有保障。该局开发建设了商品房预销售网上签约备案平台，对全市房地产开发企业进行培训，为各开发企业网上签约、广大市民了解房地产信息、掌握市场行情提供了资讯平台。以往，市民查询开发企业的房屋面积、产权属性、建成年份、完税情况等，要等上两三天时间，现在，时间大大缩短，较好地解决了商品房重复抵押、一房多售等问题。

　　截至目前，该市共有7家房地产开发企业的11个项目进入商品房预销售网上签约系统，仅今年第一季度，就签订备案合同312件。此外，房产管理信息系统通过收集、发布和分析房产市场信息，实现了对房产市场的动态监测，政府能实时、全面、准确地获得市场信息，为科学决策提供依据。