关于2012年连云港市建设工程招标控制价备查情况的通报
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连云港市建设工程造价管理站文件
连建价管[2013]06号
关于2012年连云港市建设工程招标控制价备查情况的通报
各有关单位：
为加强建设工程招标控制价备查管理工作，维护工程建设双方的合法权益，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）、《江苏省建设工程造价管理办法》(省政府66号令)、《关于申报2012年度连云港市政府投资项目招标代理名录库的通知》（连建管[2012]77号）精神，现将2012年建设工程招标控制价备查情况通报如下：
一、基本情况：
2012年共有19家造价咨询企业报送了241项招标控制价工程资料。合同工期跨度为2012年至2014年，招标控制价备查前造价为775029万元，经市造价站备查后招标控制价调整为774912万元。
本市13家造价咨询企业的项目组造价师在工程量清单、招标控制价备查时基本都能到场，进行陈述和答疑。外埠来连开展造价咨询业务的共有6家企业，有2家企业各1场次没到场向造价站陈述和答疑，2家企业各2场次以上没到场向造价站陈述和答疑。没到场的外埠来连开展造价业务的中介机构，市城乡建设局已于6月与企业负责人或企业法定代表委托人、项目组造价师进行约谈。
二、主要存在问题：
从报送的241项招标控制价备查资料来看，主要存在以下问题：
1、人工费与材料费的调整未能按我市的有关文件执行。有的同一标段工程，人工费与材料费取值不一致。
2、措施项目费费率未按上限计取。
3、分部分项工程费及措施费中管理费、利润以及措施费中的脚手架、模板、机械进退场费随意的下调，漏项，特别塔吊基础部分（含塔吊使用的桩基）经常出现漏项。
4、在钢筋清单项目方面，特征描述中钢筋接头方式经常漏项。
5、未及时执行2012年的《江苏省施工机械台班补充定额》。
6、外埠来连开展造价咨询业务单位，单项业务备案率偏低，仅为 20%。
三、下一步工作要求：
针对上述存在问题，各造价咨询企业在今后的招标控制价备查中应 注意以下方面：
1、建设工程招标控制价备查表应按新的表式（新增批准人）填报。
2、造价咨询企业的项目组造价师 在招标控制价备查时必须到场，向造价站陈述和答疑，凡不到场的不予备查，并作为重点排查对象。
3、造价咨询企业三级复核不能流于形式，对咨询成果要严格把关。
4、施工招标文件中对计价依据执行文件要及时更新，风险分担方面不能存在不合理的条款、价款调整的约定不等、不合理等。
希望各造价咨询企业对照检查中存在的问题，有则改之，无则加勉，认真提高咨询成果质量，加强企业内部管理制度，为我市建筑市场提供优质的咨询服务，促进我市工程造价咨询行业持续、健康、有序地发展。
附件：连云港市2012年建设工程招标控制价备查情况表（存在问题工程）
二O一三年一月二十二日