苏州市区、无锡市区及南通市区近两年的房价涨幅对比

苏州商品房价格增幅居江苏省第一
据统计，2002年度全省商品房房价涨幅平均为7.7%，其中苏州达到16.4%，超过全省平均水平一倍多。就住宅而言，截止到2002年底，全省平均增幅为6.2%，苏州住宅销售平均价格在全省主要城市中增幅同样是最大为12.4%，远远超过2002年度全省平均增幅6个百分点。
2000年，苏州市区商品房交易平均价为2048元/m2；2001年，苏州市区商品房交易平均价为2276元/m2，比2000年上涨10%；2002年，苏州市区商品房交易平均价为2424元/m2，比上年增长6.5%，另据苏州市统计局2003年3月19日发布的统计资料表明，2002年，苏州市区商品住宅平均预售价达到3200元/m2，非住宅商品房平均预售价达4814元/m2。

无锡商品房平均销售价格
根据锡房指数统计，2001年4季度锡房指数报告明确显示，该季度锡房住宅平均值达到2388元/m2，与2000年相比涨幅达10%；2002年1季度，锡房住宅均值为2439元/m2，比2001年4季度上涨2.14%；2002年2季度锡房住宅均值达到每平方米2536元，比2002年1季度的2439元上涨近4％；2002年3季度锡房住宅均值达到每平方米2580元，比2002年2季度回落2.24％；2002年,无锡市区商品房销售面积为162.96万平方米,成交金额42.38亿元,商品房销售平均价为2600元/m2。2003年1季度，无锡市区商品房销售30.24万平方米，成交金额8.93亿元，平均价为2953元/m2，其中住宅销售面积28.06万平方米，成交金额7.37亿元，住宅平均价为2630元/m2。

南通市区商品房平均销售价格
通房30指数走势图

时间 内容	2001-1	2001-2	2001-3	2001-4	2002-1	2002- 2	2002-3	2002- 4	2003-1
指数	1074	1069	1092	1092	1130	1172	1143	1156	1245
价格	1897	1888	1928	1928	1994	2069	2018	2042	2199

2003年1季度南通市区30家房地产样本公司共销售商品房住宅面积 15.74万M2，销售额3.46亿元，销售平均价为 2199元/m2，指数1245。本季度平均销售价格与去年同期相比上涨205元/m2，涨幅10%；与去年四季度相比，平均价格上涨157元/m2，涨幅7.69%；与今年1季度全国商品住宅的平均销售价格相比，市区住宅平均价格每平方米比全国平均水平低131元（中国房地产开发景气指数显示，2003年1—3月份，全国商品住宅的平均销售价格为2330元/m2，同比增长7.6%）。
从样本销售地区分类情况看，今年1季度属于一类地区的共107221.27平方米，占总量的68.1%，销售金额262807925.56元，平均价格为2451元/m2；属于二类地区的48296.05平方米，占总量的30.7%，销售金额80513400.29元，平均价格为1667元/m2；属于三类地区的1916.3平方米，占总量的1.22%，销售金额2863168.9元,平均价格1494元/m2。
从样本销售性质分类情况看，今年1季度属于高档住宅的共59449.42平方米，占总量的37.8%，销售金额168042959.25元，平均价格2827元/m2；属于普通住宅的共97984.2平方米，占总量的62.2%，销售金额178141535.5元，平均价格1818元/m2。
截止到今年4月份止，房管局共核发预售许可证18份，其中预售价格2000元/m2以下的只有2个项目，其他16个项目预售价格的算术平均值达到2300元/m2。