【 信息发布时间:2023-12-07  阅读次数:】 【我要打印】 【关闭】
苏州市工程造价管理处
苏工价〔2023〕9号
关于2023年下半年度全市造价咨询成果
质量“双随机”抽查情况的通报
各县级市(区)工程造价管理部门,各工程造价咨询企业:
根据《市住房城乡建设局关于建立全市造价咨询成果质量“双随机”抽查机制的通知》(苏住建建〔2022〕40号)和《关于开展2023年下半年度全市造价咨询成果质量“双随机”抽查的通知》(苏工价〔2023〕8号)要求,市造价处组织开展了全市造价咨询成果质量“双随机”抽查,现将检查情况通报如下:
一、基本情况
(一)检查对象
根据“双随机”抽查机制工作要求,本次监督检查对象是在“江苏省造价管理信息系统”登记注册,并在2022年度已在本市开展造价咨询活动的企业,共计对27家造价咨询企业进行了实地检查。
(二)检查内容
主要检查企业档案管理、造价工程师注册、社保缴纳、继续教育、企业管理制度建设等方面,同时抽取企业在2022年1月1日至12月31日期间出具的咨询成果,优先抽取国有投资、工程造价2000万以上的项目共计54个,按照《苏州市工程造价咨询企业执业质量双随机检查评分表》(2023年版)进行评分。
二、存在的主要问题
(一)业务合同及操作流程方面
造价咨询业务合同基本齐全,但少数合同由于是与代理业务合同合并签署,导致项目负责人未约定,收费办法和质量标准有缺失,个别合同约定项目负责人与报告不一致。质量控制三级流程未完全落实,自校、审核、审定意见缺少针对性,少数企业注册人员专业配备不齐,不满足三级复核流程,个别成果报告扉页上技术负责人、项目负责人、专业咨询员仅盖执业印章,无本人没签字。
(二)注册造价师执业及档案管理方面
个别企业未督促注册造价师完成当年继续教育。部分项目资料归档未严格参照《江苏省工程造价咨询业务指导规程》(2021版)中工程造价咨询档案立卷规则的要求执行,存在归档资料不完整,案卷编目不规范,归档资料无页码,备考表填写不完整,档案资料目录与实际不符的情况。少数项目附有评价表,但缺少委托人联系电话及公章,评价表勾选内容与咨询项目类型不符。
(三)咨询成果质量方面
1.咨询项目必查项通用问题
项目单位工程人工工资单价未根据专业工程对应的人工工资单价计取;智慧工地措施费未计取;深基坑支护未组价,按独立费计;墙面抹灰清单项目特征中有刷界面剂,定额中未套取;道路混凝土定额组价有模板定额,项目特征未描述模板内容;3cm花岗岩铺设人行道特征描述未见砂浆基层描述;个别项目采用通补定额、盐补定额等。
2.工程量清单或最高投标限价编制项目
缺少清单编制说明或与最高限价编制说明内容一致;清单特征描述不详细,如安装工程中电缆描述无电压等级描述;项目编码选择错误,项目特征描述不详实,如插座、灯具、线盒清单特征缺少安装方式描述等。
3.结算审核咨询项目
部分结算审核项目,合同内项目清单综合单价未按投标报价单价计取;人工调差合同约定不详细,未补充重大问题纪要以明确调整方式;新增项目材料价未按合同约定的基准期材料价格计取;个别项目对工期、质量等奖罚处理在咨询报告中未作说明,未对项目甲供材情况进行描述等。
三、检查结果
本次检查整体情况良好,无不合格。对按规范要求出具报告且质量控制较好、归档资料齐全、制度完善的江苏京苏项目管理咨询有限公司、苏州中海工程项目管理有限公司、苏州秉诚工程造价咨询有限公司、苏州新天平工程咨询有限公司、苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司、苏州金正工程技术咨询服务有限公司予以表扬。
四、下一步工作要求
各造价咨询企业应以此次检查工作为契机,高度重视工程造价咨询成果,按照国家和行业相关规定加强完善并落实质量控制体系、业务操作规程和档案管理制度,加强对从业人员的培训和管理,进一步规范执业行为,提升服务质量,共同营造我市造价咨询行业良好的市场环境。
苏州市工程造价管理处
2023年12 月6日