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徐州某教学楼改扩建工程造价经济指标分析

【信息发布时间：2010-05-20 阅读次数：】【我要打印】【关闭】

徐州某教学楼改扩建工程造价经济指标分析

一、工程特征

工程名称	教学楼改扩建工程			工程所在地	徐州市市区
建设单位	徐州市某学校			工程类别	叁类
建筑面积	2220㎡	其中：地下室面积	——	结构类型	框架结构
地面层数	3	地下层数	0	檐口高度	11.10m
计划开工时间	2010.5	计划竣工时间	2010.8	工期（日历天）	120
工程特征	土石方工程	平整、开挖、回填
	砌筑工程	加气砼砌块
	内墙面工程	刷喷涂料，部分块料墙面
	外墙面工程	块料墙面，部分玻璃幕墙
	楼地面工程	塑料板楼地面，部分块料楼地面（卫生间）
	屋面防水保温	刚性防水屋面
	门窗工程	塑钢窗、实木装饰门
	天棚工程	刷喷涂料，部分天棚吊顶
结算或报价须说明的事项	本工程招标范围：新建教学楼2220平方米，原教学楼改造及部分拆除工程。本工程标底材料价格（含商品砼）参照执行2010年第4期《徐州工程造价信息》，投标人的材料价格根据市场行情自主报价。临时设施费、混凝土模板及支架、脚手架费、环境保护费、检验试验费、大型机械设备进出场及安装、夜间施工增加费、二次搬运费、垂直运输费、施工降排水，投标人根据现场情况及施工方案自主报价；安全生产监督费、社会保障费、住房公积金、税金依照相关文件费率计取，工程排污费暂不计取。

二、造价指标

项目名称		金额（元）	平均指标（元/㎡）	占造价比例（%）	其中（%）
项目名称		金额（元）	平均指标（元/㎡）	占造价比例（%）	人工费	材料费	机械费	管理费	利润
工程造价		3998308	1801.05	100	10.94	43.45	1.56	2.70	2.53
土建	分部分项工程费	1932360	870.43	48.33	17.98	70.85	2.61	4.45	4.11
	措施项目费	364596	164.23	9.12	——	——	——	——	——
	其它项目费	904075	407.24	22.61	——	——	——	——	——
	规费	118117	53.21	2.95	——	——	——	——	——
	税金	112850	50.83	2.82	——	——	——	——	——
安装	分部分项工程费	513700	231.40	12.85	17.54	71.63	2.32	4.25	4.26
	措施项目费	13427	6.05	0.34	——	——	——	——	——
	其它项目费	6164	2.78	0.15	——	——	——	——	——
	规费	14601	6.58	0.37	——	——	——	——	——
	税金	18418	8.30	0.46	——	——	——	——	——

三、分部分项工程费及措施项目费指标

分部分项工程费指标
分部分项名称	工程量		造价
分部分项名称	工程量	计量单位	金额（元）	平均指标（元/㎡）	占总造价比例（%）
土石方工程	1764	m3	26927	12.13	0.67
砌筑工程	438	m3	136145	61.33	3.41
砼与钢筋砼	871	m3	599446	270.02	14.99
楼地面工程	2157	m2	156774	70.62	3.92
墙、柱面工程	5458	m2	458992	206.75	11.48
天棚工程	1998	m2	72233	32.54	1.81
屋面防水工程	717	m2	80676	36.34	2.02
门窗工程	564	m2	152514	68.70	3.81
安装工程	——	——	290532	130.87	7.27
改造及拆除工程	——	——	395138	177.99	9.88
改造安装工程	——	——	223168	100.53	5.58
措施项目费指标
安全文明措施费	——	——	69932	31.50	1.75
大型机械进退场费	——	——	31077	14.00	0.78
临时设施费	——	——	24461	11.02	0.61
企业检验试验费	——	——	10749	4.84	0.27
模板及支架	——	——	171483	77.24	4.29
脚手架	——	——	9750	4.39	0.24
垂直运输	——	——	33087	14.90	0.83

四、其它项目费

其他项目费指标
暂列金额	——	——	——	——	——
专业工程暂估价	——	——	704075	317.15	17.61
计日工	——	——	——	——	——
总承包服务费	——	——	——	——	——

五、规费及税金

规费及税金
工程排污费	——	——	0	0.00	0.00
建筑安全监督费	——	——	7095	3.20	0.18
社会保障费	——	——	107763	48.54	2.70
住房公积金	——	——	18032	8.12	0.45
税金	——	——	131479	59.22	3.29

六、主要工、料、机消耗指标（每平方米建筑面积用量）

名称	数量	单位		名称	数量	单位
人工	4.93	工日		中砂	0.24	t
碎石	69.64	kg		钢材	43.18	kg
水泥	56.88	kg		商品砼	0.34	m³
加气砼块	5.39	块		外墙涂料	0.56	kg
防水卷材	0.42	㎡		乳胶漆（内墙）	0.19	kg
聚氨酯甲料	0.37	kg		同质地砖	0.10	㎡
聚氨酯乙料	0.67	kg		承插排水管	0.19	m
给水管	0.12	m		焊接钢管	0.11	m
镀锌钢管	0.18	m		钢管	0.09	m
铜芯绝缘导线	0.12	m		半硬塑料管	1.40	m
绝缘导线	4.24	m

作者：市招标办任杰

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