您当前的位置：首页 > 行业动态 > 各市造价动态 > 徐州

徐州市某拆迁安置楼造价经济指标分析实例

【信息发布时间：2010-02-05 阅读次数：】【我要打印】【关闭】

徐州市某拆迁安置楼造价经济指标分析实例

一、工程特征

工程名称	拆迁安置楼		工程所在地	徐州市市区
建设单位	徐州市某开发公司		工程类别	叁类
建筑面积	5100㎡		结构类型	框架结构
地面层数	六层		檐口高度	21.30m
工程特征	土石方	平整、开挖、回填
	砌筑	加气混凝土砌块
	内墙面	刷喷涂料
	外墙面	刷喷外墙涂料
	楼地面	水泥砂浆楼地面
	屋面防水保温	刚性防水屋面
	门窗	进户防盗门、塑钢窗
	天棚	一般抹灰
备注	本工程标底材料价格（含商品砼）参照执行2009年第12期《徐州工程造价信息》，投标人的材料价格根据市场行情自主报价。临时设施费、混凝土模板及支架、脚手架费、环境保护费、检验试验费、大型机械设备进出场及安装、夜间施工增加费、二次搬运费、垂直运输费、施工降排水，投标人根据现场情况及施工方案自主报价；安全生产监督费、社会保障费、住房公积金、税金依照相关文件费率计取，工程排污费暂不计取。

二、造价指标

项目名称		金额（元）	平均指标（元/㎡）	占造价比例（%）	其中（%）
项目名称		金额（元）	平均指标（元/㎡）	占造价比例（%）	人工费	材料费	机械费	管理费	利润
工程造价		4744810	930.35	100	12.69	49.01	1.69	2.89	2.80
土建	分部分项工程费	2867467	562.25	60.43	18.42	70.88	2.48	4.18	4.04
	措施项目费	797780	156.43	16.81	——	——	——	——	——
	其它项目费	340076	66.68	7.17	——	——	——	——	——
	规费	147796	28.98	3.11	——	——	——	——	——
	税金	141206	27.69	2.98	——	——	——	——	——
安装	分部分项工程费	409846	80.36	8.64	18.01	71.47	2.25	4.16	4.11
	措施项目费	14085	2.76	0.30	——	——	——	——	——
	其它项目费	0	0	0.00	——	——	——	——	——
	规费	11742	2.30	0.25	——	——	——	——	——
	税金	14812	2.90	0.31	——	——	——	——	——

三、分部分项工程费及措施项目费指标

分部分项工程费指标
分部分项名称	工程量		造价
分部分项名称	工程量	计量单位	金额（元）	平均指标（元/㎡）	占总造价比例（%）
土石方工程	2529	m3	40735	7.99	0.86
砌筑工程	1078	m3	246396	48.31	5.19
砼与钢筋砼	2389	m3	1623187	318.27	34.21
楼地面工程	5032	m2	160554	31.48	3.38
墙柱面工程	13560	m2	249245	48.87	5.25
天棚工程	1043	m2	12267	2.41	0.26
屋面及防水工程	1871	m2	145345	28.50	3.06
门窗工程	1043	m2	265436	52.05	5.59
油漆裱糊工程	19576	m2	168300	33.00	3.55
措施项目费指标
现场文明措施费	——	——	99543	19.52	2.10
临时设施	——	——	31133	6.10	0.66
模板及支架	——	——	415233	81.42	8.75
脚手架	——	——	83828	16.44	1.77
垂直运输	——	——	144090	28.25	3.04
大型机械进出场	——	——	29390	5.76	0.62
检验试验费	——	——	6357	1.25	0.13
其他项目费指标
专业工程暂估价	——	——	340076	66.58	7.17

四、主要工、料消耗指标（每平方米建筑面积用量）

名称	数量	名称	数量
人工	2.95工日	中砂	0.16t
水泥	41.93kg	钢材	39.22kg
碎石	0.06t	商品砼	0.33m³
加气混凝土砌块	9.71块	空心砖	0.86块
苯丙乳胶漆	0.28kg	SBS聚酯胎乙烯膜卷材	0.43㎡
乳胶漆（内墙）	0.25kg	PP-R管	0.41m
承插塑料排水管管	0.11m	焊接钢管	0.09m
塑料绝缘线	0.20m	半硬塑料管	2.62m
铜芯电力电缆	1.98m	镀锌钢管	0.08m

附件：