南京拆除城郊最大违建房片区

    3月22日，栖霞区马群街道石坝村南湾营最后几间违建房，被城管执法人员强行推倒，历时1个多月，这片建筑面积达6万平方米的违建房片区，终于全部拆除。看着日夜奔波、“灰头土脸”的城管队员，和满地建筑垃圾，马群街道副主任仇金龙痛心地说，如果各区对拆违都实行统一（补偿）政策，就根本不会有这么多违建房，也不会造成这么多浪费。

    南湾营是南京最大的经济适用房小区--白水芊城所在地，地处绕城公路和土城头路之间，一期已盖起20多万平方米经适房，二期征用300亩地。从去年5月起，石坝村一些暂住户、社会闲散人员和当地村民，在这片已完成征地手续的空地上，抢盖违建房，最多一户盖了5000多平方米，少的也有1000平方米。为躲避检查，一些平房一夜就盖起来了，几天建个二层楼。这些房子十分简易危险，有的像仓库，楼板有50米长；有的楼板用木工板代替，墙体用土灰就砌成了。违建房盖得密密匝匝，路都走不进。

    按照相关政策，违章建筑一律“零补偿”，但一些区县考虑到村民毕竟付了建筑成本，有的为了加快拆迁，往往给每平米几百元的补偿，具体补偿标准不一，视情况而定。这给了违建户获益的希望，纷纷跟风、攀比盖违建。从十运会前的河西到现在的南湾营，违建房围了城郊一圈。南湾营违建户盘算，此前附近青马村违建房曾补偿到三四百元/平米，某景区整治最高补到600元/平米，而搭建成本：平房160元/平米，二层楼220元/平米，盖个1000平米就赚20万，一夜暴富！拆违前，南湾营违建房没有一个住户，目的只有一个：拆违补偿。

    在经适房用地疯盖违建房，引起了南京市高度重视。接到拆违任务的栖霞区认为，不能再给违建户超额补偿的希望，否则城郊搭建风将永难止住，不但影响环境，城建也将增加额外的成本。南湾营拆违中，村民自拆，只给助拆费：平房100元/平米，楼房130元/平米，多一分不给！否则全部强拆。看到“超值”补偿无望，为免受更大损失，搭建户们纷纷自拆。盖违建最多的一户，这次赔了40多万元。

    来自基层的城管部门希望，对违建房应出台明确、统一的政策，要是真的实现“零补偿”，城郊就不会有无休止的拆违。