南京向不节能建筑“开刀” 建设单位违反节能要求可吊销资质

    大飘窗，玻璃幕墙，挑高房顶……房子越建越漂亮，节能效果却越来越差，正成为房地产开发的通病。记者3月17日从南京市举行的住宅节能设计大赛活动中获悉，南京今年将向不节能建筑“开刀”：凡违反建设部有关住宅热工、保温等7项条款中的任何一项，设计单位罚款10万元，施工单位罚款50万元，并责令整改，以实现今年住宅建筑节能50％的目标。

    南京市建委科研设计处处长刘刚介绍，我国现有建筑中95％是耗能建筑，建筑能耗占到全国总能耗的27％。南京是我国典型的“夏热冬冷”地区，夏季闷热，冬天湿冷，夏季水平面太阳能辐射强度可高达1000W以上。由于片面强调采光、房屋造型，南京住宅设计中八成以上未设遮阳设施，窗户开洞面过大，户型设计也不是首先考虑节能。由于房子不节能，居民空调采用率高、用电负荷大，夏季用电高峰时，空调负荷最高达到总负荷的一半以上。

    所谓节能建筑，是指在建造房屋时，通过在门窗、外墙、屋顶采取保温隔热措施，房子使用后，能成为节省能源的建筑。耗能建筑是“省着用”，家里热（冷）到一定程度，居民才舍得开空调；节能建筑是“用着省”，造价虽比一般建筑多10％左右，但使用后5 7年省下的空调钱，就抵得上多花的建筑投资了。

    南京建筑部门从房屋朝向、户型、建筑材料等一整套技术标准，对住宅建设进行节能的强制要求：户型尽量避免西晒，墙体必须采用聚苯乙烯隔热板；由于住宅能耗40％是窗户造成的，玻璃幕墙要比水泥墙壁多耗2－3倍能量，窗户开洞面需按建筑面积进行控制，窗户需是保温隔热的中空隔音玻璃，塑钢门窗通向室内要有“断桥”处理；今后房屋遮阳措施也将推广，通过室外百叶窗、垂直绿化和活动式、固定式遮阳，减少外窗、建筑立面的辐射热。南京还从住宅设计、监理、施工、验收的全过程，引导节能建筑建设，住宅设计中要有包括节能内容的章节，施工、建设要严格按设计要求，不得擅改节能设计，墙体、保温材料必须符合节能要求，否则将课以10万元到50万元的罚款，情节严重的将吊销设计、施工资质。