1月份南京房价上涨5.7% 二手房价格涨幅居高不下

　　新华报业网讯   据国家发改委、国家统计局最新调查显示，1月份南京房价涨幅为5.7%，在全国70个大中城市里和厦门等4个城市并列第14位，排名较去年12月份的第26位、11月份的第33位分别提升12和19位，涨幅连续2个月攀升，出现反弹。

　　和全国房价平均涨幅相比，南京高出了0.2个百分点。而在此前的3个月里，南京房价涨幅连续低于全国平均水平，最低为去年11月份的4.5%。和邻近的上海、杭州相比，南京房价涨幅则分别高出6.1个和1.2个百分点。值得注意的是，南京二手房价格涨幅居高不下，1月份同比上涨8%，高出全国平均水平2.7个百分点，远远高于沪、杭3.6%和0.6%的涨幅。

　　在纳入全国统计的我省南京、无锡、徐州三个城市中，无锡、徐州由于存在“补涨”动力，近半年来的月涨幅通常都比南京大，但1月份格局出现变化，徐州涨幅5.9%，是最高的，其次为南京，无锡以5.3%殿后。有关人士认为，表面看三个城市的房价涨幅相差不到一个百分点，但各自所处阶段不同：南京涨幅低谷已出现2个月，现在是反弹；无锡的低谷比南京晚1个月，是去年12月份的4.9%；而徐州还在“探底”中，1月份的涨幅为近7个月来最低。这反映出我省南北不同地区房价涨幅调整的层次性，先调整的先反弹。