【 信息发布时间：2006-02-15 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
共将推出1000多套住房，目前销售均价仅3300元/平米！南京河西奥体新近开售的一处楼盘，引起不少购房者的注意。记者了解到，这是南京市在河西兴建的一处中低价商品房，由于其售价比周边楼盘至少低出2000元/平米左右，因此，业内认为其对河西房价的平抑将起着不可忽视的作用。
据了解，这处名为双和园的中低价商品房小区，位于河西纬九路以南，东临文体路、西至南湖路、北靠雨润路，将建设16幢高层，总建筑面积为12万平方米。小区将建造10.9万平方米的1134套住宅，包括70多平米、90多平米和110多平米三种户型，可以满足多数家庭实际所需。还将建有0.38万平方米的幼儿园、0.78万平方米的商业服务中心和1.78万平方米可停放280辆车的地下车库。这对于改善河西地区拆迁居民的住房条件，将发挥极大作用。
据悉，此次先期推出的是该小区A片，总建筑面积达4.4万多平方米，从网上房地产显示的数据看，目前纳入网上销售总套数达到472套，住宅成交均价为3314元/平米。记者注意到，这与周边楼盘的售价形成极大落差，其周边楼盘销售均价至少都是5000多元/平米，尤其是北面的一处楼盘的售价目前更是高达8000元/平米以上。
有业内人士指出，河西1000多套中低价商品房的陆续上市，肯定会给该区域房价带来一定冲击。伴随中低价商品房供应量的增加，房价必将进一步得以平抑。而从目前的情况看，河西的房价继续在暗中松动，一处超大体量楼盘的内部认购价近日已曝出了3900元/平米的“超低价”。