建筑业何以成为利润最薄部门?
【 信息发布时间：2006-10-26 阅读次数：】
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“十一五”规划开局之年，预计乌鲁木齐市全社会固定资产总额占到全疆投资总额的五分之一，这无疑为市场各投资主体及各个行业的建设者带来更多投资机遇及发展信心。但是，建筑企业似乎对这些利好消息感受不深，有关统计数据进一步反映出目前乌鲁木齐市建筑行业产值利润率水平仍然较为低下。2005年建筑行业劳动生产率水平虽然有了较大的提升，劳动生产率12937元/人，人均获利能力比2004年提高631元/人，但是在产值、结算收入都有不同程度增长的同时，企业的利润却在下降，产值利润率由2000年的1.09%下降到2005年的0.59%，较2004年下降了0.75个百分点。
近几年，乌鲁木齐市建筑企业的平均利润率仅为1.23%。其生产经营所得几乎只能维持其生存之需，是整个产业链中利润最微薄的环节。是什么造成建筑行业利润的偏低？
国家对投资规模实施的宏观调控影响建筑业的发展
投资作为拉动经济增长的“三驾马车”之一，具有“核动力”的功效，历来为国家实施宏观调控的重点监控目标。由于投资规模与建筑业的息息相关，国家的每一次宏观调控都不可避免地给建筑业带来较大影响，可以说建筑企业是受国家宏观调控政策影响最大的行业之一。2004年4月以来国家实施旨在抑制投资过热的一系列宏观调控措施，比如国家为控制房屋销售价格采取紧缩的调控政策，停止协议转让土地等。今年6月，国家发改委等部门又联合出台了《关于加强固定资产投资调控从严控制新开工项目的意见》，决定对今年新开工项目进行全面清理，以减缓投资快速增长步伐。这些政策举措在对投资领域产生一定影响的同时，也将在很大程度上影响建筑业的发展。
最低价中标是企业施工任务严重不足与利润减少的“双面胶”
从建筑企业目前情况看，开工不足的问题已十分突出，有的企业甚至到现在还都没有工程来做。新疆建筑业的龙头老大——新疆建工集团施工任务也是严重不足，2005年跨2006年工作量仅为上年的69.3%，同比减少9.2亿元。施工任务量的多少，与企业能否在招投标中获胜并拿到工程项目关系密切，这关乎到建筑企业生存和发展。从2004年开始，乌鲁木齐市建设工程的招投标全部实行的是最低价中标。
据调查，企业反映现在的工程中标价已经严重脱离和违背了市场价格体系，单纯强调低价，忽略了质量和其他工程管理因素，再加上行业内其他不公平竞争因素，造成企业在工程中标上的“骑虎难下”——工程中不上标企业就没有收入，维系企业庞大的运营体系就缺少了经济保障，难以发展，更谈不上壮大规模；中上了标经营风险加大，其结果是没有利润甚至出现亏损。为避免这种问题的出现，企业要么不去参加工程中标竞争，规避风险的结果就是施工任务的减少；要么就是最低价中标后，在所揽工程难以盈利甚至亏本时，企业为降低成本，或在购买材料时，钻清单和合同的漏洞，尽量选用次品或劣质产品；或在施工时不按施工规范操作，减少材料、人工、机械的投入，这无疑又给工程质量埋下了隐患。
拖欠工程款的现象有增无减造成企业资金周转不灵
近年来，虽然政府有关部门加大了对建筑市场的治理整顿，但健康规范有序的市场秩序尚未真正建立，众多的建筑企业为了争揽有限的工程项目，不惜“带资、垫资”承包工程项目，一些资金不到位工程仍在进入建筑市场，造成企业的财务费用增加，资金周转不灵，甚至资不抵债。
调查中企业反映，建设单位不按政府颁布的文件办事，已竣工的工程应在半年内结算完毕，可是一拖就是两年、三年甚至五年的现象仍然存在，进而造成建筑企业拖欠民工工资的问题，年年都在清理和兑现中。企业要求政府采取措施，对于不到位工程款的企业禁止办理开工手续，对已竣工的工程应半年内决算完毕。2005年，乌鲁木齐市建筑企业期末拖欠工程款的增长幅度不大，但期末被拖欠的工程款总额仍然较多，应收工程款56.45亿元，较2004年末增加8400万元，增长1.51%，占工程结算收入的37.1%，其中：竣工拖欠35.88亿元，较去年增加300万元。仅新疆建工集团一家的拖欠工程款就达25.56亿元。
资产负债率居高不下使企业经营风险加大
2005年，乌鲁木齐市建筑业资产和负债状况没有大的改观，企业资产负债率仍达到102.87%，居高不下。造成企业负债率较高的原因，一是建筑业企业本身自有资金就很少；二是在近几年中，企业的经营规模在扩张，但企业的自有资本积累却由于行业竞争激烈，利润水平低，得不到相应的扩张，企业只能大量举债。而大量的资金成本支出，反过来又加剧了企业的负担，影响企业积累；三是新一轮的宏观调控，银行信贷规模的紧缩，也缩减了对建筑业企业的信贷投放。在这种情况下，如果建筑企业新开工项目减少，将会面临资金链吃紧甚至断裂的风险。
工程结算成本横亘在高位区间致使企业费用支出增加
2005年，乌鲁木齐市建筑业企业工程结算成本136.23亿元，占工程结算收入的89.5%，处在高位区间。经营费用、管理费用和财务费用共11.03亿元，占工程结算收入的8.1%。工程结算成本的过高和费用支出的增加，压缩了盈利空间，影响了企业经济效益的提高。在建筑市场竞争日益激烈等因素的作用下，部分竞争力较弱的企业处于负债经营状态，一些企业面临倒闭。2005年亏损的建筑业企业163个，亏损面达41.9 %。 建材价格上涨也是导致建筑工程成本上升的主要因素。2005年，国内能源和主要原材料供应全面紧张，生产资料价格持续上涨。新疆建筑业价格总水平上涨2.7%，价格总水平继续保持稳步的上升势头。从分类情况看：建筑人工费价格上涨3.8%，建筑材料、机械费价格均上涨2.3%，其中：主要建筑钢材价格上涨1.7%，另外，木材价格上涨2.5%，水泥上涨0.1%，地方材料(砖、瓦、沙、石)上涨2.0%，化工材料上涨9.1%，电料上涨4.0%，其它材料下降0.1%。建材价格的上涨增加了在建工程的成本，降低了施工单位的经营效益。同时，建材价格的上涨对建材市场的秩序、在建工程质量和施工安全也带来了负面影响。